לובי ראשי ולוביים קומתיים

לובי ראשי

הלובי הראשי הנו הדבר הראשון שרואים כשנכנסים לבניין וממנו מקבלים את הרושם הראשוני.

רושם זה יכול להשרות יוקרה, שלווה, דיוק וכו' או יכול להשרות ליקויי בנייה, כתמים, אי-דיוק וכו'.

ולכן רמת הדיוק והאסתטיות בלובי הראשי צריכה להיות ברמה גבוהה.

   

מעבר לכך, ישנם נושאים רבים הנבדקים. נציין מספר קטן מהם לדוגמא:

  1. אוורור: לובי ראשי שאינו מאוורר יכול להגיע לטמפרטורות גבוהות מאד בקיץ ואף להוות סכנה. אוורור יכול להיות באמצעות אוורור טבעי ע"י חתך אוויר מתאים או ע"י אוורור מכני.
  2. דלת כניסה: דלת הכניסה הנה כבדה ובשימוש שוטף. אי לכך עליה להיות מחוזקת היטב לקונסטרוקציית האלומיניום הסמוכה אליה. פעמים רבות אין הקפדה על נושא זה והדלת מתחילה לשקוע ולצאת מפילוס.
  3. בנוסף, על דלת הכניסה להתגבר על רוחות חזקות באמצעות מחזיר שמן מסיבי. במקרים בהם קיים משטר רוח מסיבי יש לבצע מחסום רוח מלפני הדלת.
  4. דרך הגישה ללובי צריכה להיות בטיחותית ונגישה. על המדרגות לעמוד במידות הנדרשות בתקנות התכנון והבנייה ועל רמפת הנכים המובילה ללובי להיות בשיפוע מקסימלי של 8% עם מאחז יד תקני.
  5. על קירות האלומיניום וקירות המעטפת בכלל להיות אטומים לחדירת מים אל תוך הלובי.
  6. שילוט מפורט צריך להיות על דלת חדר מדרגות, דלתות ארונות שירות ושלטי יציאה מוארים במקומות הנדרשים.
  7. הפרשי גבהים בין אריחי הריצוף ברצפה הגדולים מהנדרש בתקן עלולים לגרום למעידה ויש לפלסם מחדש.

לוביים קומתיים

לוביים קומתיים, מטבע הדברים בהיותם הכניסה לדירות, צריכים להיות בעלי גימור גבוה ותקין כמו הלובי הראשי.

       
דוגמא למספר קטן של דברים שיש לבדוק בלובי קומתי:

  1. האם תאורת החירום מתפקדת
  2. כל ארון שירות צריך להיפתח ולהיבדק. קרי: ארון אינסטלצייה, כיבוי אש, חשמל, תקשורת וגז.
  3. האם אריחי החיפוי מותקנים כנדרש בתקן. אריחי אבן בהדבקה, הנפוצים היום, צריכים להיות עם תפרי התפשטות ועוגנים מעל גובה מסויים. אחרת עלולה להיווצר סכנה לנשירת אריחים.
  4. אריחי הריצוף.
  5. כניסות לחדרי מדרגות.
  6. דלתות אש ותפקודם בעת שריפה.
  7. כניסה למעלית.
  8. ועוד אלמנטים רבים…

 

 

בדיקות הנדסיות לבית משותף

תפריט

עקבו אחרינו בפייסבוק

הליקויים שמצאנו