בריכה בבנין משותף

מעבר לסמל סטטוס, בריכה בבנין משותף היא מקור להנאה גדולה.
כמו בכל דבר גם כאן יש לשים לב שהקבלן אכן בנה אותה לפי התקן.

בדיקת בדק בית לשטחים משותפים בבניינים כוללות כמובן גם את שטח הבריכה.

איזה ליקויים כבר יכולים להיות בבריכה?

  • חישבו לרגע על חיפוי הקרמיקה. ישנם  מצבים בהם החיפוי בקרמיקה מתנתק עקב הדבקה בדבק לא מתאים שאינו עומד בהתקפת מים וכלור.
    כך היה למשל בבריכה של קומפלקס בניינים גדול בגני תקווה – לאחר חוות דעת ארד, הקבלן התבקש לפרק את כל האריחים ולהרכיבם מחדש.
 

 
 
  • מה לגבי הסולמות? לעיתים הסולמות המותקנים בתוך הבריכה כדי לאפשר לעלות ולרדת אליה אינם תקניים או לא מחוזקים היטב.
    גם המדרגות לבריכה צריכות להיות על פי התקנות בגובה ורוחב מתאים וכמובן לא חלקות מדי.
  • החיפוי סביב הבריכה צריך להיות מאריחים אנטי סליפ (נגד החלקה) ועם שיפועים מתאימים כדי שמים לא יישארו עומדים .
  •  מעקות וגדרות סביב הבריכה חשוב מאד שיהיו תקניים ובטיחותיים.
  • בעיה נוספת בה אנו נתקליםלא פעם היא ליקויים בחדר מכונות.
    שם עיקר הבעיה היא בבעיות בטיחות של הפרדה בין חומרים כימיים מסוכנים, משאבות, לוח חשמל וכו'.
  • איטום מתחת לבריכה וסביבה קריטי ביותר בייחוד כאשר יש חניון תת-קרקעי מתחת. מספר תביעות עקב חוות דעת ארד בנושא זה הוגשו בבניינים בנתניה.
 
שימו לב לתמונה זו בה נראית רטיבות בחניון הנמצא מתחת לבריכה:

הליקויים שמצאנו

בדיקות הנדסיות לבית משותף

תפריט

עקבו אחרינו בפייסבוק